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叶晗翻看着邮箱中的邮件,里面是各种推广与合作消息。
随着花间集的再次爆火,各大商家提出的合作条件无疑更加优渥,某些奶茶连锁品牌甚至开出了3万月的高额租金。
这样算下来,一年的租金就接近40万,比入驻一些大型商场的费用都要高。
当然,这些品牌方一个个精明得很,无利不起早,能给这么高的租金恰恰说明有利可图。
与带来的利润相比,这部分成本可能只占到前者的10%-20%。
要问开设一个奶茶店什么最重要?
毫无疑问是选址。
选对了地点,人流量滔滔不绝,利润巨大;一旦选错地点,三个月倒闭不是梦。
在选址上,花间集绝对是其中的佼佼者。
自开园的三个月以来,累计接待游客人次超过20万人,照此计算,全年的累计游客预计能达到80多万人次。
最重要的是,来这里的游客基本都是上班族、学生党,80%以上皆为年轻人,消费能力强。
不说其它,单从花间集发行了598元的VIP年卡之后,评论区有那么多人嚷着要买,就能说明很大问题。
可见600块对这些人来说根本不算什么。
花间集附近、原本快要倒闭的林间茶舍也是个很好的例子。
自从与花间集一起上线联票之后,这间偏僻的茶舍完全脱离了以往的困境,游客不断。
据说前段时间还重新装修了一番,又增加了几个茶室和包厢。
一看就赚得盆满钵满。
这才几个月啊,就扭亏为盈,甚至都有钱装修了!
周围的酒店房间销量也都扶摇直上,一到周末就满房,如何不让其他人眼红。
更何况,花间集还有一个非常大的优势——没有竞争。
一旦入驻就是独家,来这里的游客只有两种选择:要么不买、要么买这家。
不像那些大型商场,起码有十几家同类型的店铺在和它们竞争,用各种手段来瓜分顾客群体。
这就是为什么明明商场的流量那么大,有些店铺还会亏损的原因。
在这样的对比下,花间集的优势彻底凸显了出来。
拥有数量庞大的消费群体,有热度、有流量、上热搜的时候没准能顺带宣传一下品牌,并且没有竞争对手。
种种优势足以让多家连锁品牌动心,从而抛出合作的橄榄枝。
叶晗看向邮件中的合作条件:有高额的租金、充满诱惑的利润分成,以及其他各种优惠......
总之,花间集在合作中处于绝对的优势地位。
若是她提出其他条件,对方或许还会做进一步的退让。
只是,叶晗垂眸思索,她如今的想法和以前不同了。
换做刚开园的时候,她确实打算在这些门店中挑选,租金和装修风格都会考虑;然而现在——
叶晗的视线扫过给出的种种优惠条件,内心却没有浮起任何波澜。
这或许就是金钱所带来的价值观感的不同。
与其和其他商家合作束手束脚,因理念不同而产生矛盾,不如自己打造一个花间集专属饮品区。
这样无论是装修风格还是特色饮品都能把控,也没有利益方面的纠葛。
叶晗觉得这样是最好的。
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